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Produktbeschreibung

Erscheinungsjahr: 2011
7., überarb. Aufl.
Einsteiger/Laien
Gewicht: 534 gr / Abmessung: 23 cm
Von Hölting, Michael

Sicher zur eigenen Immobilie

Viele träumen von den eigenen vier Wänden doch in Zeiten sinkender staatlicher Förderung ist es besonders wichtig, sich umfassend über Modelle und Möglichkeiten der Finanzierung zu informieren und genau zu rechnen. Der Wirtschaftsexperte Michael Hölting beantwortet detailliert alle Finanzierungsfragen rund um Bau oder Kauf einer Immobilie, egal ob Haus oder Eigentumswohnung.

Inhaltsverzeichnis:
Einleitung
Die Suche nach der passenden Immobilie
Die Nutzung als Eigenheim
Immobilie als Kapitalanlage
Immobilienerwerb
Immobilientyp
Grundstückskauf
Günstige Wege zum Grundstück
Eigenleistung
Grundriss
Versicherungen
Kassensturz
Ermittlung der monatlichen Belastbarkeit
Maximaler Kreditbetrag
Verfügbares Eigenkapital
Maximale Finanzierungsmöglichkeit
Maximale Objektkosten
Finanzierungskosten
Der Immobilienwert für den Finanzierer
Zinsberechnung
Nebenkosten der Finanzierung
Zinsniveau
Eigentum gegen Miete
Finanzierungsformen
Das Hypothekendarlehen
Das Versicherungsdarlehen
Das Bauspardarlehen
Finanzierung mit der Eigenheimzulage
Der Finanzierungsplan
Anschlussfinanzierung
Umfinanzierung nach der Zinsbindung: das Anschlussdarlehen
Umfinanzierung während der Zinsbindung
Staatliche Förderung
Staatliche Förderung für Selbstnutzer
Staatliche Förderung für Kapitalanleger
Mischnutzung
Rechtliche Grundlagen
Kreditvertrag
Bauvertrag
Kaufvertrag
Register

Leseprobe:
"Mag der "Traum von den eigenen vier Wänden" auch noch so klischeehaft wirken: Früher oder später verspürt fast jeder d

Produktbeschreibung

Textausgabe. Einf. v. Ulrich Werner u. Walter Pastor
Erscheinungsjahr: 2010
Sonderausg. 28. Aufl. Stand 1. August.
Gewicht: 282 gr / Abmessungen: 190 mm x 122 mm x 20 mm

Baustellenverordnung; Bürgerliches Gesetzbuch (Auszug), Gesetz zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen, Gesetz über die
Sicherung der Bauforderungen, Gewerbeordnung (§ 34c), HOAI-Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Schiedsgerichtsordnungen, Makler- und BauträgerVO, Verordnung über Abschlagszahlungen bei Bauträgerverträgen, VOB-Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (Teile A und B); ?Ausgabe 2009?

Baustellenverordnung; Bürgerliches Gesetzbuch (Auszug), Gesetz zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen, Gesetz über die Sicherung der Bauforderungen, HOAI-Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Makler- und BauträgerVO, Schiedsgerichtsordnungen, Verordnung über Abschlagszahlungen bei Bauträgerverträgen, VOB-Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (Teile A und B)

Produktbeschreibung

Produktbeschreibung

Für Eigentümer, Vermieter und Verwalter. Auf CD-ROM: Instandhaltungsplaner, Musterbriefe, Formulare, Verträge. Mit aktuellen Urteilen zum neunen WEG-Recht
Erscheinungsjahr: 2010
3., aktualis. Aufl.
m. Abb.
Einsteiger/Laien
Gewicht: 644 gr / Abmessung: 21 cm
Von Stürzer, Rudolf; Koch, Roland; Hopfensperger, Georg

R
SYSTEMVORAUSSETZUNGEN
S, Microsoft Windows® 2000 SP4, XP SP2, 2003, Vista, Ab Pentium® III Prozessor oder Kompatible ab 500 MHz, 256 MB Hauptspeicher, Grafikauflösung mind. 1024 x 768, 16 Bit Farbtiefe, 150 MB Festplattenspeicher, CD-ROM Laufwerk

Dieser Praxisratgeber hilft Wohnungseigentümern, Verwaltern und Vermietern, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, unnötigen Streit in der Gemeinschaft zu vermeiden und anstehende Probleme möglichst ohne gerichtliche Hilfe zu lösen. Die Novelle des WEG stärkt mit zahlreichen neuen Vorschriften insbesondere die Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft. Dieser Ratgeber informiert Sie kompetent und praxisnah über die neuen Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern

Inhaltsverzeichnis:
Aus dem Inhalt:
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer - erweiterte Beschlusskompetenz
- Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum/Sondernutzungsrechte - wer muss für was zahlen?
- Änderung der Kostenverteilung u.a. bei der Instandhaltung - neue Rechtslage
- Verwalter und Verwaltungsbeirat - Bestellung, Abberufung, Haftung
- Wohnungseigentümerversammlung - Stimmrechte, Beschlussfassung, Fristen
- Teilrechtsfähigkeit - wann haftet der einzelne Wohnungseigentümer?
- Vermietung - was muss beachtet werden?
- Steuer- und Versicherungsrecht - wichtige Praxistipps
AUF DER CD-ROM
- Novelle des WEG-Rechts
- Aktuelle Musterverträge